TOKİ Genç Başvuru Şartları 2025! 18–30 Yaş Arası İçin Kriterler Açıklandı

TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesinde gençler için ayrılan özel kontenjan ve başvuru şartları netleşti. 18–30 yaş arasındaki genç vatandaşlar, projede toplam konutların yüzde 20’si için başvuru hakkına sahip olacak. Yıllardır uygun fiyatlı konut imkânı bekleyen gençler için bu düzenleme büyük bir fırsat olarak görülüyor.

Genç Kategorisi Konutları İçin Büyük İlgi Bekleniyor

Türkiye genelinde milyonlarca gencin merakla takip ettiği projede, özellikle büyükşehirlerdeki kiraların yükselmesi nedeniyle yoğun başvuru talebi oluşacağı öngörülüyor. Uygun ödeme koşulları ve sosyal konut imkânı, gençler için uzun dönemli kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı sunuyor.

Bakan Kurum’dan Gençlere Özel Açıklama

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, genç kategorisine ilişkin önemli detayları paylaştı. Bakan Kurum, 18–30 yaş arası başvurularda aile üzerine kayıtlı ev bulunmasının gençleri doğrudan başvuru dışı bıraktığını belirterek şu ifadeleri kullandı:

“Genç kategorisinde başvuru yapanların anne veya babaları üzerine kayıtlı bir konut varsa bu kişiler başvuru yapamaz. 30 yaşından büyük vatandaşlarımız bu kuraldan muaf. Ancak genç kategorisinde adaletli dağılım için ailelerinin üzerinde ev bulunup bulunmadığına özellikle bakıyoruz.”

Bu açıklama sonrası, gençlerin başvuru şartları daha da netleşmiş oldu.

TOKİ Genç Kategorisi Başvuru Şartları

Aşağıdaki kriterleri taşıyan gençler başvuruda bulunabilecek:

• 10 Kasım 1995 ve sonrası doğmuş, 18 yaşını doldurmuş olmak (18–30 yaş arası).

• T.C. vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır vatandaşlık hakkına sahip olmak.

• Kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına tapuda kayıtlı konut bulunmamak.

• Başvuru sahibinin anne ve babası adına kayıtlı konut bulunmamak.

Gelir Şartı ve İkamet Zorunluluğu

Genç kategorisine başvuracakların gelir durumları için belirlenen sınırlar da açıklandı.
İstanbul’da başvuran gençlerde hane halkı aylık net gelirinin 145 bin TL’yi, diğer tüm illerde ise 127 bin TL’yi geçmemesi gerekiyor.

TOKİ Genç Başvurularında Şehir Şartı

• Başvuru yapılacak projenin bulunduğu ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak,

• Ya da o ilin nüfusuna kayıtlı bulunmak gerekiyor.

Bu kural, konutların gerçekten o şehirde yaşayan gençlere ulaşması için uygulanıyor.

2025 TOKİ Genç Konutları: Talep Rekoru Bekleniyor

Açıklanan şartlara göre genç kategorisinin en yoğun talep gören kontenjanlardan biri olması bekleniyor. Sosyal konutların uygun fiyatlı olması, düşük taksit imkânı ve devlet güvencesi, gençlerin konuta erişimini kolaylaştırmayı amaçlıyor.

Genç vatandaşlar, başvuruların başlamasıyla birlikte e-Devlet üzerinden veya bankalar aracılığıyla kolayca müracaat edebilecek.